Проведение юридического аудита недвижимого имущества для оформления гражданства Турции

Что такое юридический аудит недвижимости?

Юридический аудит — это комплексная проверка объекта недвижимости, направленная на выявление возможных юридических рисков и соответствие объекта требованиям программы получения гражданства Турции.

Для чего нужен аудит при покупке недвижимости для гражданства?

1. Соответствие требованиям программы. Не всякая недвижимость подходит для оформления гражданства. Мы проверяем, чтобы объект соответствовал минимальной стоимости в 400 000 долларов США и не имел ограничений, препятствующих использованию для целей программы.
2. Проверка права собственности. Мы убеждаемся, что продавец является законным владельцем объекта и имеет право на его продажу.
3. Отсутствие обременений. Проверяем, чтобы на недвижимости не было ипотек, арестов, судебных споров или других ограничений.
4. Наличие необходимой документации. Проверяем наличие всех правоустанавливающих документов, лицензий на строительство, сертификата о вводе в эксплуатацию (iskan) и других документов, необходимых для регистрации сделки.
5. Проверка реестра недвижимости. Убеждаемся, что объект зарегистрирован в кадастровом управлении и его данные соответствуют фактическому состоянию.
6. Подготовка к процессу проставления запрета на продажу. Для получения гражданства требуется регистрация обременения на праве собственности на объект недвижимости в пользу программы для получения сертификата соответствия (uygunluk belgesi). Мы обеспечиваем корректное оформление этого процесса.

Кто нуждается в юридическом аудите?

• Иностранные инвесторы, желающие оформить гражданство через покупку недвижимости.
• Покупатели, приобретающие объект впервые, чтобы избежать ошибок при выборе недвижимости.
• Лица, планирующие инвестировать в жилую или коммерческую недвижимость для целей получения гражданства.

Что мы предлагаем нашим клиентам?

Наша юридическая компания "Tuncay&Barcin Law Offıce" специализируется на сопровождении сделок по покупке недвижимости для получения гражданства Турции. Мы предоставляем полный спектр услуг:

1. Проверка объекта на соответствие требованиям программы. Мы заранее убеждаемся, что объект недвижимости подходит для оформления гражданства.
2. Юридическая проверка документации. Анализируем все документы на объект и исключаем риски, связанные с правом собственности и обременениями.
3. Сопровождение сделки. Участвуем в переговорах с продавцом, проверяем и готовим договор купли-продажи.
4. Проставление запрета. Организуем регистрацию запрета продажи на объекте недвижимости, которая необходима для получения гражданства.
5. Поддержка на всех этапах. Сопровождаем клиента от выбора объекта до получения заветного паспорта.

Почему нас выбирают?

1. Опыт работы с программой гражданства. Мы успешно помогли многим иностранным инвесторам оформить гражданство Турции через инвестиции.
2. Знание законодательства. Наши юристы досконально знают турецкое законодательство в сфере недвижимости и программы получения гражданства.
3. Индивидуальный подход. Мы учитываем все пожелания клиента и минимизируем его участие в сложных юридических процессах. 

Оформление гражданства Турции через инвестиции в недвижимость — это выгодное решение для тех, кто хочет получить паспорт страны с привлекательными возможностями. Но чтобы сделка была безопасной и соответствовала всем требованиям, необходим профессиональный подход.

Обращайтесь в нашу юридическую компанию “Tuncay&Barcin Law Office”, и мы обеспечим юридическую чистоту сделки, полное сопровождение и успешное получение гражданства.